二、分部分项验收 |
| |
1 、管道验收 |
| |
根据《苏州市住宅装饰装修验收标准》对给排水管道工程进行验收。
1.1 管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管卡安装必须牢固，管材与管件或阀门之间不得有松动。
1.2 金属热水管必须作绝热处理。
1.3 给排水管材，管件，阀门，器具连接安装牢固，位置正确，连接处无渗漏。
1.4 给水管与燃气管平行敷设，管道间间距 ≥ 50mm ，交叉敷设，距离≥ 10mm 。
1.5 龙头 , 阀门 , 水表安装应平整 , 开启灵活 , 运转正常 , 出水畅通 . 左热又冷 .
1.6 管道安装热水管应在冷水管左侧，冷热水管间距≥ 30mm 。 |
| |
2 、电气验收 |
| |
根据《苏州市住宅装饰装修验收标准》对电气工程验收。
2.1 空调电源插座 , 厨房电源插座 , 卫生间电源插座 , 其他电源插座及照明电源均应设计单独回路 . 各配电回路保护断路均应具有过载和短路保护功能 , 断路时应同时断开相线及零线 .
2.2 相线 (L) 宜用红色，零线 (N) 宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线（ PE ），同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。
2.3 室内布线应穿管敷设 ( 除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外 ) ，应采用绝缘良好的单股铜芯导线，管内导线总截面积不应该超过管内径的 40% ，管内不得有接头和扭结，管壁厚度不小于 1.0mm ，各类导线应分别穿管（不同回路 , 不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中）。
2.4 插座导线铜芯截面积不小于 2.5 平方毫米，灯头，开关导线铜芯截面积不小于 1.5 平方毫米。
2.5 电热设备不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。
2.6 吊平顶内的电气配管，应采用明管敷设，不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。各种强，弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
2.7 开关距地高度为 1.3 左右，相邻开关应布置均匀，安装应平整，牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至裸口灯头外壳。
2.8 相邻插座应布置均匀，安装应平整，牢固。 1m 以下插座宜采用安全插座。线盒内导线应留有余量宜大于 150 ㎜。电源插座的接线应左零右相，接地应可靠，接地孔应在上方。
2.9 导线与燃气管，水管，压缩空气管间隔距离应按表 1 的规定进行。
表 1 导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离 ( mm )
类别
位置 |
导线与燃气管
水管 |
电气开关 , 插座
燃气管 |
导线 , 压缩空气管 |
| 同一平面 |
≥ 100mm |
≥ 150mm |
≥ 300mm |
| 不同平面 |
≥ 50mm |
≥ 100mm |
|
| |
3 、泥工验收 |
| |
根据《苏州市住宅装饰装修验收标准》对抹灰及墙，地面镶贴工程进行验收。
3.1 平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过 25mm 时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基休交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于 100mm 。
3.2 镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。
3.3 墙面安装镜子时，应保证其安全性，边角处应无锐口或毛刺。
3.4 卫生间、厨房间与其它用房的交接面处应作好防水处理。
3.5 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。
3.6 用小锤在地面砖上轻击，应无空鼓声。
3.7 厨房、卫生间应做好防水层，与地漏结合处应严密。
3.8 有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水设计要求，与地漏结合处应严密牢固。
3.9 墙、地面镶贴验收应按表 2 的规定进行 |
| |
4 、木工验收 |
| |
根据《苏州市住宅装饰装修验收标准》对木工工程进行验收。
4.1 橱柜验收
4.1.1 造型、结构和安装位置应符合设计要求。实木框架应采用桦头结构。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱柜台而应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。
4.1.2 配件应齐全，安装应牢固、正确。
4.1.3 橱柜验收要求和方法应按表 3 要求进行验收。
4.2 木地板验收
4.2.1 木地板表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。木搁栅安装应牢固，木搁栅门勺含水率应 ≦ 16%. 地板铺设应无松动，行走时无明显响声。地板与墙面之间应留 8~ 12mm 的伸缩缝。
4.2.2 木地板的铺设质量验收要求及方法应按表 4 的规定进行，卫浴地板等特殊规格的地板应按产品说明书操作。 |
| |
5 、油漆、涂料验收 |
| |
根据《苏州市住宅装饰装修验收标准》对油漆工程进行验收。
涂刷或喷涂要均匀，无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹，表面无鼓泡，脱皮，斑纹等现象。
5.1 水性涂料
5.1.1 墙、顶面批嵌平整，无掉粉，起波，漏刷；
5.1.2 无明显色差、泛碱、返色、刷纹；
5.1.3 无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
5.2 清漆
5.2.1 木纹清晰、棕眼刮平，平整光滑；
5.2.2 大面无裹楞、流坠、皱皮，小面无明显处；
5.2.3 颜色基本一致，无刷纹，不允许有漏刷、脱皮、斑纹。
5.3 混色漆
5.3.1 大面无透底、流坠、皱皮，小面无明显处；
5.3.2 表面平整、光滑、均匀一致，装饰线、分色线偏差不大于 2mm
5.3.3 分色大面无裹楞，小面允许偏差不大于 2mm .
5.3.4 颜色一致，刷纹通顺 ，不允许有脱皮、漏刷、泛锈。
5.4 裱糊
5.4.1 色泽一致，无明显色差，花纹图案吻合恰当；
5.4.2 墙纸（布）与顶角线、踢脚板拼接紧密，无缝隙；
5.4.3 粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层，阴阳转角棱角分明；
5.4.4 表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏；
5.4.5 壁纸垂直度 3m 内不大于 4mm , 壁纸（布）接缝不大于 0.5m 。
|
